رویات رو طراحی کن و باطراحیت دنیاتو بساز

از آستانه همه گیری در ژانویه 2020، میانگین ارزش خانه ها 31 درصد یا 77000 دلار افزایش یافته است. بر اساس گزارش جدیدی از Zillow  ، کارشناسان املاک پیش بینی می کنند که هزینه های خانه های یک خانواده در سال 2022 همچنان افزایش یابد .

با عقب ماندگی موجودی و افزایش سرسام‌آور ارزش‌های خانه، مسکن مقرون‌به‌صرفه به یک مسئله مبرم تبدیل شده است ، به طوری که شهرها قوانین ساختمانی را برای قرار دادن ADU‌های حیاط خلوت کاهش می‌دهند و پارکینگ‌های کم استفاده را به آپارتمان تبدیل می‌کنند.

اما کارشناسان املاک و مستغلات می گویند که آنها همچنین شاهد افزایش خریدارانی هستند که برای اولین بار به خانه های متحرک علاقه مند هستند - گزینه ای که برای یک قرن وجود دارد اما در بازار امروز به طور فزاینده ای مرتبط می شود. خریداران نه تنها به دنبال گزینه های مقرون به صرفه هستند، بلکه موج جدیدی از کارگران راه دور نیز به گزینه های زندگی انعطاف پذیرتری علاقه مند هستند. 

آنچه در مورد بوم خانه موبایل باید بدانید
بیش از 22 میلیون نفر در ایالات متحده در خانه‌های تولیدی زندگی می‌کنند، و در بسیاری از مناطق ایالات متحده، این خانه‌ها کم‌هزینه‌ترین نوع مسکن موجود هستند .

با این حال، توضیحی سریع: در حالی که خانه‌های سیار و خانه‌های تولیدی هر دو در کارخانه‌ها ساخته می‌شوند، خانه‌های تولیدی در یک مکان دائمی راه‌اندازی می‌شوند، در حالی که خانه‌های متحرک را می‌توان پس از راه‌اندازی در زمین‌ها یا زمین‌ها جابه‌جا کرد. بنابراین، خانه سیار یک اصطلاح چتر با گزینه های مختلف است، از اجاره فضای زیاد، خرید زمین برای یک خانه از پیش ساخته شده، تا انتقال بالقوه خانه متحرک به مکانی جدید که مناسب شماست. 

مت وودز، یکی از بنیانگذاران و مدیرعامل SOLD.com می گوید: «با توجه به اینکه بازار املاک و مستغلات در مسیر فعلی خود حرکت می کند، جای تعجب نیست که برخی از خریداران خانه خانه های سیار را انتخاب می کنند . مطمئناً برای خرید خانه متحرک نکات مثبتی مانند انعطاف پذیری در مکان وجود دارد. خانه های متحرک نه تنها به طور کلی مقرون به صرفه تر هستند، بلکه معمولاً هزینه هر فوت مربع کمتری نیز دارند.

بر اساس یک مطالعه جدید Expedia، آمریکایی ها نمی توانند عادت های بد در تعطیلات را ترک کنند
وودز همچنین اشاره می کند که خانه های متحرک در یک محیط کنترل شده ایجاد می شوند و اغلب با استانداردهای بالاتر ساخته می شوند زیرا مستعد عناصری مانند رطوبت نیستند که بر ساخت و ساز در محل تأثیر می گذارد. 

در حالی که خانه های سیار می توانند در هزینه شما صرفه جویی کنند، خریداران باید از افزایش هزینه ها و سایر هزینه ها آگاه باشند. به گفته MHI، متوسط ​​قیمت هر فوت مربع برای یک خانه ساخته شده 57 دلار است، در حالی که طبق MHI، در مقایسه با 119 دلار برای هر فوت مربع برای خانه های ساخته شده در سایت با فونداسیون.

در همین حال، میانگین قیمت فروش یک خانه جدید ساخته شده بدون زمین 81900 دلار است. بر اساس ارقام سال 2018 از Mobile Home Living ، سازمانی برای صاحبان خانه های متحرک، اگر مقدار زیادی برای خانه متحرک خود اجاره می کنید، این هزینه ها بر اساس مکان متفاوت است و از زیر 250 دلار در تگزاس تا کمی بیش از 700 دلار در کالیفرنیا متغیر است. 

از آنجایی که ساخت خانه‌های متحرک مقرون به صرفه‌تر است، ممکن است پول بیشتری در بودجه شما برای خرید مقداری بزرگ‌تر، یا ارتقاء یا سفارشی‌سازی، آزاد کند. 

با این حال، اگر قصد دارید مقدار زیادی را در یک پارک خانه متحرک اجاره کنید ، NPR اخیرا گزارش داده است که برخی از سرمایه گذاران در حال خرید پارک ها، افزایش قابل توجهی هزینه ها و اخراج مردم هستند. بوید رودی از خانه‌های میشیگان می‌گوید که متوجه شده است که برخی از پارک‌های خانه‌های متحرک محدودیت‌هایی را برای سن خانه‌هایی که مجاز به اجاره زمین در پارک هستند، اعمال کرده‌اند. 

درست مانند خرید یک خانه سنتی برای یک خانواده، برنامه های وام برای خرید خانه های سیار و همچنین تعداد زیادی وجود دارد. تحت برنامه Title 1 ، وام دهندگان مورد تایید FHA می توانند به کسانی که به دنبال خرید یک خانه تولیدی، یک قطعه زمین یا هر دو هستند، وام بدهند، تا زمانی که به عنوان اقامتگاه اصلی برای وام گیرنده استفاده شود. برای خانه‌هایی که در زمین اجاره‌ای قرار می‌گیرند، حداکثر مبلغ وام 68678 دلار برای خانه‌های ساخته شده است. 23226 دلار برای مقدار زیادی؛ و 92904 دلار برای یک خانه و یک قطعه تولیدی.  

در حالی که مزیت مالکیت خانه اغلب این است که ارزش خانه شما در طول زمان افزایش می یابد، جیسون سیمارد، مشاور املاک و مالک گروه املاک و مستغلات سیمز در بریتیش کلمبیا، اشاره می کند که در واقع این خود خانه نیست که ارزش آن افزایش می یابد، بلکه بیشتر زمین. او توضیح می دهد که از آنجایی که خانه های سیار زمینی ندارند، ارزش آنها افزایش نمی یابد، که می تواند فروش مجدد آنها را دشوار کند. با این حال، علاقه اخیر به زندگی در خانه متحرک روندهای گذشته را کاهش داده است.

آیا قصد خرید خانه متحرک را دارید؟ در اینجا، یکی از همکاران آپارتمان‌درمانی مزایا و معایب زندگی در خانه‌های متحرک را به اشتراک می‌گذارد .