با حفظ پایداری در خط مقدم، Foster + Partners طراحی خود را برای دفتر مرکزی جدید JP Morgan Chase در منهتن نشان داده است. پس از تکمیل، این آسمان خراش 60 طبقه بزرگترین برج تمام الکتریکی شهر نیویورک با انتشار خالص صفر در عملیات خواهد بود. طراحی پیشرفته شامل فضای بیرونی، میدان عمومی و فضای سبز با هدف ایجاد استاندارد جدیدی برای سلامت کارکنان است.
این پروژه اولین پروژه ای است که از طرح نوآورانه Midtown East Rezoning شهر نیویورک استفاده می کند، که برای ترویج ساخت و ساز اداری مدرن و در عین حال بهبود فضای عمومی طراحی شده است. این ساختمان که برای 14000 کارمند در نظر گرفته شده است، دارای یک پایه مثلثی است که در سطح خیابان قرار دارد. بالا بردن معماری تا حدود 80 فوت نماهای بهتری را فراهم می کند و امکان پیاده روهای وسیع تری را فراهم می کند.
نورمن فاستر، بنیانگذار و رئیس اجرایی Foster + Partners، در این باره می گوید: «270 Park Avenue قرار است نقطه عطفی جدیدی باشد که به موقعیت تاریخی آن و همچنین میراث JPMorgan Chase در نیویورک پاسخ می دهد. «طراحی منحصربهفرد چالش احترام به ریتم و منظره خیابانی متمایز خیابان پارک را به همراه دارد، در حالی که زیرساختهای حملونقل حیاتی شهر را در خود جای میدهد. نتیجه یک راه حل ظریف است که در آن معماری، ساختار است، و ساختار، معماری است، که دیدگاه جدیدی را در بر می گیرد که در حال حاضر و به خوبی در آینده به JPMorgan Chase خدمت خواهد کرد.
Foster + Partners می خواست طرحی بی انتها ایجاد کند که در عین حال از فناوری هوشمند نیز به افق منهتن اضافه کند. این ساختمان از هوش مصنوعی و حسگرها برای پاسخگویی و انطباق با نیازهای انرژی استفاده می کند، در حالی که نمای سه جداره برای افزایش بهره وری انرژی به یک سیستم HVAC متصل شده است. انرژی کل ساختمان با انرژی تجدیدپذیر تامینشده از نیروگاه برق آبی ایالت نیویورک تامین میشود و ذخیرهسازی پیشرفته آب مصرف آب را تا 40 درصد کاهش میدهد.
به طور باورنکردنی، این شرکت همچنین از 97 درصد از مواد حاصل از تخریب ساختمان قبلی دهه 1950 که در محل بود، استفاده مجدد خواهد کرد. این upcycling بسیار فراتر از نیاز 75٪ است که استاندارد در ساختمان سبز است.
انعطافپذیری، مکان و نحوه کار افراد نیز کلید طراحی است. نه تنها 50 درصد فضای اشتراکی بیشتر است، بلکه هر کارمند 25 درصد فضای بیشتری خواهد داشت. صفحات بدون ستون قابل تطبیق نیز امکان تغییرات آسان در چیدمان هر طبقه را فراهم می کند. اما فراتر از فضای کاری، دفتر مرکزی جدید قصد دارد مجموعه ای از مزایای سلامتی را برای کارکنان ارائه دهد. این شامل یک مرکز بهداشتی و سلامتی پیشرفته است که دارای مناطق تناسب اندام، اتاقهای یوگا/دوچرخهسواری، فیزیوتراپی، خدمات پزشکی، اتاقهای مدرن مادر، و فضاهای دعا و مدیتیشن است.
Foster + Partner نور روز بیشتری را برای فیلتر کردن در ساختمان طراحی کرده است و از نور شبانه روزی برای به حداقل رساندن اثرات روشنایی الکتریکی استفاده می کند. جوزف آلن به اشتراک گذاشت: «این پروژه که با یک ذهنیت بهداشتی در همه جنبهها طراحی شده است، ثابت میکند که شما میتوانید کیفیت هوای داخلی عالی برای سرنشینان داشته باشید، در عین حال به اهداف پایداری که سلامت جامعه را با کاهش تأثیرات روی کره زمین بهبود میبخشد، توجه کنید». دانشیار و مدیر برنامه ساختمان های سالم در دانشکده بهداشت عمومی هاروارد تی چان، که در مورد این پروژه مشاوره کرد.
این ساختمان از سال 2021 در دست ساخت بوده است. پس از اتمام، مطمئناً جواهری جدید در افق شهر نیویورک خواهد بود.
این آسمان خراش 60 طبقه که در خیابان پارک 270 واقع شده است، با در نظر گرفتن پایداری و سلامت کارکنان ساخته خواهد شد.
این آسمان خراش 14000 کارمند را در خود جای خواهد داد.
این ساختمان هوشمند دارای پلان کف انعطاف پذیر، فضای بیشتر برای هر کارمند و همچنین یک مرکز سلامت و تندرستی است.
این ساختمان از سال 2021 در دست ساخت بوده است.
پس از اتمام، مطمئناً یک جواهر جدید در افق شهر نیویورک خواهد بود.
